小区绿化率约45%，小区有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内道路干净整洁，楼道墙面、地面都比较整洁，整体环境比干净。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用土黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2010-2020年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区建筑面积约400000㎡，容积率约2，总共约47栋楼，小区由小高层住宅组成，主力户型为91㎡左右的二居室，144㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有7个出入口，北门、西南门、北二门、南门、停车场、地下停车场、西北门。北门位于信州区320国道东约50m处，在12号楼和15号楼之间。西南门位于信州区三清山东大道，在1号楼西南方。南门位于五三中大道与621县道交叉口东约150m处，在焕颜美容养生会所健康管理中心西北方。北二门位于信州区五三中大道辅路，在19号楼和20号楼之间。西北门位于五三中大道与621县道交叉口东北约150m处，在博悦酒店东北方。停车场位于信州区三清山东大道，在南门西南方。地下停车场位于信州区五三中大道辅路，在12号楼西方。南门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

距离小区约2.4km处有上饶万力时代购物中心，是一家综合型购物中心;小区距离约1.6km处有嘉百乐超市(恒基店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约71m处有信州区顺超便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.6km处有上饶市第三人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约948m处有东市街道现代城社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约464m处有邦伟西医内科诊所，居民可在此买药。

小区约1.6km处有城东农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约552m处有上饶银行(中央花园社区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约220m处有中国电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约1.3km处有紫阳公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.3km有信州区图书馆(东市万力分馆)，居民可在此看书休闲；距离小区约1.9km处有上饶市信州区东市街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约792m处有上饶JKKTV俱乐部(信州店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.7km处有上饶横店电影城(恒基广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约858m处有丹妮瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约887m处有维一健身工作室，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为91㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为144㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。小区部分楼栋楼间距窄，部分户型采光不足，建议此部分业主适当调整价格，以吸引购房者购买。

单身租房人士，可以租住91㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租91㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租144㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区内树木景观较多，配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼；据年轻的上班族表示，小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极，整体氛围积极向上，居民的居住体验良好。

小区业主多为以提升生活品质为主的改善型人群，中年人居多，此部分人群收入较为稳定；小区也有较多年轻人，大多为年轻的上班族；邻里之间相处融洽，小区人员整体素质较高，整体氛围积极向上。