小区内有较多绿植树木，景观层次比较好；小区有休闲区，建有健身设施和儿童娱乐设施，可供居民闲暇时间玩乐；小区道路两旁有草坪，种有绿植和树木，树木茂盛。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色和卡其色的涂料组成；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，目前没有墙皮脱落的现象。

小区属于商品房住宅，小区共有7栋住宅楼，容积率约为2.5，均由高层住宅组成，小区户型面积有32㎡-64㎡左右的1居室，小区楼间距适中，采光良好，南北通透，居住适宜。

小区主要出入口位于龙潭路万达广场（上饶店）附近，小区还有1个停车场，停车场靠近龙潭路，仅限车辆通行。

小区有清洁人员清理小区垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植。

小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，定时在小区内巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约304m有万达广场(上饶店)，方便居民逛街购物；距离小区约61m有乐豆超市，居民日常采购比较方便；距离小区约8m有马刻便利店(万达店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有上饶市第五人民医院，方便居民就医；距离小区约516m有杨家石桥社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约49m有昌盛大药房(万达广场店)，居民买药比较方便。

距离小区约671m有渡口综合农贸市场(铭轩公寓西)，居民买菜比较方便；距离小区约121m有上饶银行(万达支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约135m有上饶万达恒泰移动营业厅，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约603m有陆羽公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有上饶市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有上饶市政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约87m有恒大影城，居民看电影比较方便；距离小区约100m有宝乐迪量贩KTV(上饶万达店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约211m有TAP POTENTIAL健身工作室，方便居民健身。

对于年轻夫妻可以选择户型面积64㎡左右的1居室，舒适度相对于小区其他面积较为舒适；对于单身人群可以选择面积32㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

业主在出售房屋时可附带车位，可提高成交率；小区距离公交站较近，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

单身人士可以选择32㎡左右的1居室，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；如果是夫妻租户，可以选择64㎡左右的1居室，能够满足基本居住需求，小区周边生活配套比较齐全，方便日常生活。

小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，居民居住起来比较舒心；小区内有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的日常生活；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便。

小区居民邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好的维护小区环境卫生和氛围；小区内多为白领人士，素质较好，居住氛围较好。