小区绿化率约30%，但小区内有较多绿植树木，景观层次比较好；小区有健身设施和儿童娱乐设施，可供居民闲暇时间玩乐；小区道路两旁有草坪，种有绿植和树木，树木茂盛。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色的涂料组成；小区楼龄较新，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有20栋住宅楼，容积率约3.2，均由多层住宅组成，小区户型面积有100㎡-144㎡左右的3居室。

小区共有1个出入口为西南门，西南门靠近凤凰西大道，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区有清洁人员清理小区垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植。

小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，定时在小区内巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约125m有吾悦广场(上饶店)，方便居民逛街购物；距离小区约127m有永辉超市(七六路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约19m有美宜佳(吾悦广场上饶店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约247m有广信区人民医院，方便居民就医；距离小区约658m有信江社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约43m有佰康大药房(吾悦广场上饶店)，居民买药比较方便。

距离小区约496m有广信区第二农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约227m有中国建设银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约92m有中国移动(吾悦广场上饶营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约997m有槠溪湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约262m有上饶市广信区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有广信区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约96m有星轶影城(吾悦广场上饶店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有豪乐迪KTV(阳光时代)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约124m有杰仕健身(吾悦广场上饶店)，方便居民健身。

对于预算较为充足的改善型购房者可以选择户型面积144㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间；对于刚需型或者预算较为紧张的购房者可以选择面积100㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

对于面积比较大的房屋来说，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售；小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

单身人士可以与人合租100㎡左右的3居室，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；如果是家庭租户，可以选择144㎡左右的3居室，能够满足一家的居住空间，而且小区周边生活配套比较齐全，方便日常生活。

小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，居民居住起来比较舒心；小区内有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的日常生活；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便。

小区居民邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好的维护小区环境卫生和氛围；小区内有较多3代同住的家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。